Lo que necesitas saber en un solo lugar.

En esta sección encontrarás toda la información que requieres para ser el próximo dueño de una vivienda ICUADRA.

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Vivienda sectores medios, requisitos para postular.

  • 1. Acreditar ahorro de UF 50 ($ 1.277.439 aprox).
  • 2. Ser mayor de edad.
  • 3. Ingreso familiar de hasta UF 60 ($ 1.533.046 aprox.)
  • 4. No ser propietario de una vivienda.
  • 5. No estar postulando a otro programa de subsidio habitacional.

¿Cómo funciona el subsidio?

  • 1. Si cumples los requisitos obtienes:
  • • Subsidio automático.
  • • Bono de integración social.
  • • Bono por captación.
  • 2. Todo puede sumar hasta UF 411 ($10.501.366 aprox.)
  • 3. Además, si pagas tu dividendo oportunamente se te reembolsa entre un 10% y un 20% del total pagado.

DS19

Vivienda sectores medios, requisitos para postular.

  • 1. Acreditar ahorro de UF 40 (para viviendas entre UF 1100 y UF 1400) o UF 80 (para viviendas entre UF 1400 y UF 2200)
  • 2. Ser mayor de edad.
  • 3. Que el comprador posea su Registro Social de Hogares.
  • 4. No ser propietario de una vivienda.
  • 5. No estar postulando a otro programa de subsidio habitacional.
  • 6. Ser sujeto a crédito hipotecario.

¿Cómo funciona el subsidio?

  • 1. Si cumples los requisitos obtienes:
  • • Subsidio automático.
  • • Bono de integración social.
  • • Bono por captación.
  • 2. Todo podría sumar hasta UF 500 aprox.
  • 3. Subvención mensual al dividendo por pago oportuno (*)
  • 4. Subsidio para financiar seguro de desempleo (por todo el período del crédito) (**).
  • (*): Verificar en Serviu los casos en que aplica beneficio.
    (**): Verificar en Serviu los casos en que aplica beneficio.
Es un préstamo a mediano o largo plazo que se otorga para la compra de una vivienda y que se paga en cuotas mensuales llamadas dividendos. La propiedad adquirida queda en garantía o “hipotecada” a favor del Banco para asegurar el cumplimiento del crédito.

Para solicitar un crédito debes presentar los siguientes documentos:

Antecedentes personales del comprador:

  • • Fotocopia C.I. por ambos lados, solicitante y cónyuge (si procede)
  • • Acreditación de estado civil
  • • Si es casado: certificado de matrimonio
  • • Solteros y viudos: Declaración ante notario con dos testigos.
  • • Mujer separada de hecho: Declaración jurada ante notario
  • • Fotocopia certificado subsidio y libreta de ahorro
  • • Acreditación de activos:
  • • Vehículo: Permiso circulación
  • • Bien raíz: Fotocopia escritura publica, si está pagando dividendo, adjuntar último pago.
  • • Depósitos: fondos mutuos, depósitos a plazo etc. Estos deben ser acreditados
  • • Si tiene cuenta corriente: Señalar banco, sucursal y N° cuenta corriente
  • • Acreditación pago de pie al contado.

Persona natural dependiente

  • • Certificado de renta y antigüedad laboral
  • • 6 últimas liquidaciones de renta
  • • 12 últimas cotizaciones previsionales.

Comerciante o industrial

  • • Certificado de renta otorgado por el contador
  • • Últimos 2 balances
  • • 2 últimas declaraciones de renta
  • • 12 últimos IVA

Profesional independiente

  • • Título profesional
  • • Última declaración impuesto a la renta
  • • 6 últimas boletas o 6 últimos P.P.M

Rentistas

  • • Copia inscripción de dominio con certificado de dominio vigente (solicitados en conservador de bienes raíces donde pertenece vivienda).
  • • Contratos vigentes de arriendo ante notario.
  • • Últimos recibos de contribuciones.
  • • Copia legalizada de últimos 3 recibos de arriendo.
  • • Declaración jurada de renta.

Transportistas

  • • Iniciación de actividades.
  • • Copia de permisos de circulación.
  • • Último balance (si procede).
  • • 2 últimas declaraciones de impuesto a la renta.
  • • 12 IVA.
  • • Contrato de prestación de servicios de la empresa (si procede).

Empresario

  • • 2 últimas declaraciones de impuesto a la renta (de la sociedad y del solicitante).
  • • 3 últimos balances.
  • • Escritura de constitución de la sociedad, con certificado de vigencia.
  • • Poderes (representante legal).
  • • Certificado de renta otorgado por el contador.

Agricultor

  • • Copia de dominio del o los predios con certificado de vigencia al día, (solicitado en conservador de bienes raíces donde se ubica la propiedad).
  • • 2 últimas declaraciones impuesto a la renta.
  • • Últimos 12 IVA. Nota: En el caso de justificar rentas de 2 o más formas, se debe hacer una declaración jurada de renta, desglosada. Cada institución se reserva el derecho de aprobación o rechazo de su crédito.
Los créditos hipotecarios son aquellos que se otorgan para la compra de una vivienda a cambio de una hipoteca sobre el bien que se está adquiriendo. Su forma de pago es a través de cuotas mensuales en UF, cuyo valor se define al momento de otorgar el crédito.
Los seguros tienen precios que fluctúan dependiendo de los montos de cada crédito y del banco en que se tomen. La entidad bancaria realizará el cálculo en base al valor de la propiedad, el monto a financiar, la tasa de interés, el plazo y los seguros involucrados. Los dividendos incluyen el pago de interés, amortización y seguros.
Es un préstamo a mediano o largo plazo que se otorga para la compra de una vivienda y que se paga en cuotas mensuales llamadas dividendos. La propiedad adquirida queda en garantía o “hipotecada” a favor del banco para asegurar el cumplimiento del crédito.